Eigenaren van een eigen woning kunnen de betaalde hypotheekrente aftrekken van hun inkomen, en hebben zo jaarlijks recht op een belastingteruggave. Vanwege de eigen woning moet er echter ook een bedrag worden bijgeteld, het zogenoemde eigenwoningforfait. Dit forfait is voor de meeste huiseigenaren 0,35% van de WOZ-waarde. Heeft de woning een hogere WOZ waarde dan € 1.320.000, dan is de forfaitaire bijtelling 2,35% over het meerdere. Door die hogere bijtelling, ook wel ‘villataks’ genoemd, kan een groot deel van de aftrek van de hypotheekrente komen te vervallen.